THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Lần 1)
– Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Hồ Văn Mơ + Trần Hồng Nhung – Lần 1) số 136/QC-CL ngày 20/03/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;
– Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).
– Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Giáo; Địa chỉ: Khu phố 2, thị trấn Phước Vĩnh, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
- a) Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích đo đạc thực tế là: 718,2m2 (Mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm; có 60m2 đất thuộc hành lang an toàn đường bộ) và một số tài sản gắn liền với đất gồm: Chuồng Heo diện tích 51m2 (Kết cấu: nền xây gạch, cán xi măng, tường xây gạch cao 0,8m, cột bằng bê tông cốt thép, không lợp mái); Nhà cấp 4 diện tích 120m2 (Kết cấu: Nền lát gạch, tường xây gạch, mặt ngoài tô, mặt trong sơn nước, phòng khách trần tôn diện tích 3,8m x 3,9m = 14,82m2, xà gồ sắt, mái lợp tôn, nhà có tổng diện tích 8m x 15m, cửa đi và cửa sổ bằng sắt, kính); Mái hiên bên hông nhà diện tích 75,85m2 (Kết cấu: mái hiên nằm bên hông nhà, cột bằng sắt, xà gồ sắt, mái lợp tôn, nền xi măng, có diện tích 3,7m x 20,5m); Mái hiên trước nhà trước nhà diện tích 44m2 (Kết cấu: Cột bằng sắt và bê tông, kèo xà gồ bằng sắt, có diện tích 5,5m x 8m, mái lợp tôn, nền lát gạch); Hàng rào diện tích 124,14m2 (Kết cấu: cột là cọc tiêu xây gạch bằng sắt, tường xây cao 0,3m, phía trên là lưới B40 cao 1,2m, có chiều dài 82,72m); Trụ cổng thể tích 1,25m3 (Kết cấu: Trụ xây gạch ốp gạch giả đá kích thước 0,5×0,5×2,5); Cổng diện tích 10,24m2 (Kết cấu: Cổng khung thép hình diện tích 3,2m x 3,2m = 10,24m2); Bồn nước nhựa 1.000 lít; 01 trụ bê tông + mặt bàn bằng bê tông phía trước (Kết cấu: xây gạch và tô mặt ngoài cao 1,2m). Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 295, tờ bản đồ số 34, tọa lạc tại Ấp 6, xã An Linh, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. (Đối với phần Công trình xây dựng nằm trên đất trồng cây lâu năm, nằm trên hành lang an toàn đường bộ (nếu có) thì Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin tồn tại công trình nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ trước khi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá).
– Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:
+ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 78/2023/QĐST-DS ngày 04/12/2023; số 41/2023/QĐCNHGT-DS ngày 23/8/2023; số 59/2023/QĐCNHGT-DS ngày 20/9/2023 cùng của Tòa án nhân dân huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương; Bản án số 27/2024/DSST và Bản án số 28/2024/DSST cùng ngày 28/6/2024 của Tòa án nhân dân huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương;
+ Quyết định thi hành án số 1007/QĐ-CCTHADS ngày 29/8/2023; số 11/QĐ-CCTHADS ngày 03/10/2023; số 520/QĐ-CCTHADS ngày 07/12/2023; số 605/QĐ-CCTHADS ngày 16/01/2024; số 1181/QĐ-CCTHADS và số 1183/QĐ-CCTHADS cùng ngày 13/8/2024; số 32/QĐ-CCTHADS ngày 07/10/2024; số 67/QĐ-CCTHADS ngày 15/10/2024 cùng của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương;
+) Quyết định về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 02/QĐ-CCTHADS ngày 05/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương;
+ Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 12/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương;
+ Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý số …-2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Phú Giáo lập ngày 08/5/2024;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL727152, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H03905 do Ủy ban nhân dân huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương cấp cho ông Hồ Văn Mơ và bà Trần Hồng nhung ngày 17/4/2008;
+ Chứng thư Thẩm định giá số Vc 330/2025/74 ngày 07/3/2025 của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Dịch vụ Tư vấn và Thẩm định giá LAHA;
+ Công văn số 177/CCTHADS ngày 19/3/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Giáo về việc đề nghị ký bán đấu giá tài sản.
* Kế hoạch tổ chức đấu giá:
- b) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 09/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 16/04/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;
– Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 09/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 16/04/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
- c) Ngày, giờ bắt đầu bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và ngày, giờ hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 24/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 14/04/2025 (trong giờ hành chính);
– Địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: tại Công ty Công Lập;
- d) Giá khởi điểm của tài sản: 193.599.000 đồng (Một tỷ một trăm chín mươi ba triệu năm trăm chín mươi chín ngàn đồng). Giá bán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá.
đ) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Tiền đặt trước; Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:
– Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/ 1 bộ hồ sơ;
– Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;
– Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập: từ 07 giờ 30 phút ngày 24/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 14/04/2025. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 14/04/2025.
- e) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
– Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 24/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 14/04/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024.
- g) Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
– Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào lúc 09 giờ 00 phút, ngày 17/04/2025.
– Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Công ty Công Lập;
- h) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; theo phương thức trả giá lên;
- k) Bước giá: Bước giá: là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề, bước giá tăng tối thiểu là 000.000 đồng (Mười triệu đồng) và không khống chế mức tăng tối đa (được áp dụng tại các vòng đấu giá).
– Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên có quyền trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm, trong trường hợp người trả giá đầu tiên muốn trả giá cao hơn giá khởi điểm phải áp dụng bước giá tăng tối thiểu là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) và không khống chế mức tăng tối đa. Giá trả của Người trả giá sau phải cao hơn giá đã trả của Người trả giá trước liền kề (theo bước giá).
– Giá trả không hợp lệ: là giá trả thấp hơn giá khởi điểm hoặc thấp hơn bước giá.
– Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;
– Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Điện thoại/Fax: 0274-3818801.
