THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Lần 1)
– Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Lê Thị Thùy Trang + Võ Văn Đồng – Lần 1) số 96/QC-CL ngày 28/02/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;
– Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).
– Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng; Địa chỉ: Khu phố 4B, thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương
- a) Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích 244,4m2 (400m2 đất ở tại nông thôn; 2.844,4m2 đất trồng cây lâu năm, có 261m2 đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang an toàn đường bộ) và tài sản gắn liền với đất gồm: Hàng rào tường gạch xây không tô (Trong đó: phần hàng rào giáp thửa đất số 83 cao 03m, phần hàng rào giáp thửa đất số 89 cao 02m, phần hàng rào giáp thửa đất số 347 cao 02m đã bị đổ sập vào phía trong phần đất của bà Trang, ông Đồng); 20 cây Tràm tự mọc khoảng từ năm 2021. Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 408, tờ bản đồ số 13, tọa lạc tại ấp Bến Tranh, xã Thanh An, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.
– Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:
+ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 146/2024/QĐST-DS ngày 14/8/2024; số 151/QĐST-DS ngày 23/8/2024 của Tòa án nhân dân huyện Dầu Tiếng;
+ Quyết định thi hành án chủ động số 08/QĐ-CCTHADS ngày 01/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;
+ Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 57/QĐ-CCTHADS ngày 01/10/2024; số 656/QĐ-CCTHADS ngày 26/12/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;
+ Quyết định cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 51/QĐ-CCTHADS ngày 10/01/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;
+) Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 18/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DG 507270, số vào sổ cấp GCN: CS06950 do Sở tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 01/8/2022, đăng ký biến động ngày 28/10/2022;
+ Mảnh trích lục địa chính do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Dầu Tiếng lập ngày 07/02/2025;
+ Công văn số 289/CCTHADS ngày 27/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng về việc đề nghị ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản vụ Lê Thị Thùy Trang và ông Võ Văn Đồng.
* Kế hoạch tổ chức đấu giá:
- b) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 19/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 26/03/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;
– Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 19/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 26/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
- c) Ngày, giờ bắt đầu bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và ngày, giờ hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 04/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 24/03/2025 (trong giờ hành chính);
– Địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: tại Công ty Công Lập;
- d) Giá khởi điểm của tài sản: 700.000.000 đồng (Năm tỷ bảy trăm triệu đồng). Giá bán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá.
đ) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Tiền đặt trước; Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:
– Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 500.000 đồng/ 1 bộ hồ sơ;
– Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;
– Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập: từ 07 giờ 30 phút ngày 04/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 24/03/2025. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 24/03/2025.
- e) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
– Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 04/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 24/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024.
- g) Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
– Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào lúc 10 giờ 00 phút, ngày 27/03/2025.
– Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Công ty Công Lập;
- h) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; theo phương thức trả giá lên;
- k) Bước giá: Bước giá: là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề, bước giá tăng tối thiểu là 000.000 đồng (Mười triệu đồng) và không khống chế mức tăng tối đa (được áp dụng tại các vòng đấu giá).
– Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên có quyền trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm, trong trường hợp người trả giá đầu tiên muốn trả giá cao hơn giá khởi điểm phải áp dụng bước giá tăng tối thiểu là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) và không khống chế mức tăng tối đa. Giá trả của Người trả giá sau phải cao hơn giá đã trả của Người trả giá trước liền kề (theo bước giá).
– Giá trả không hợp lệ: là giá trả thấp hơn giá khởi điểm hoặc thấp hơn bước giá.
– Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;
– Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Điện thoại/Fax: 0274-3818801.
