THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Lần 4)
– Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Ngô Thị Phương – Lần 4) số 132/QC-CL ngày 18/03/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;
– Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng; Địa chỉ: Số 02, đường NK – KĐT Bàu Bàng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương..
– Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).
– Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích 1.069m2 (Trong đó có: 50m2 đất ở tại nông thôn; 1.019m2 đất trồng cây lâu năm, có 365,6m2 đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang an toàn đường bộ) và một số tài sản gắn liền với đất gồm: 01 căn nhà ở cấp 4 diện tích 50m2 (Kết cấu: tường gạch xây tô, mái tole, la phong tole, nền gach ceramic); Mái che (nhà tiền chế cũ) diện tích 75m2 (Kết cấu: khung sắt, mái tole, nền bê tông xi măng); Trụ cổng (02 trụ) thể tích 0,368m3/01 trụ (Kết cấu: gạch xây tô); Cửa cổng (Sắt) có diện tích 6m2; Cổng khung sắt vách tole diện tích 5,4m2; Hàng rào diện tích 175m2 (Kết cấu: tường gạch (cao 02m) xây không tô); 02 chuồng Heo có diện tích 256m2 (Kết cấu: Tường gạch xây cao 01m, không tô, mái che tole, nền xi măng); 02 cây Dừa trên 05 năm tuổi; 02 cây Sung trên 05 năm tuổi; 01 cây Khế trên 05 năm tuổi; 01 bồn Inox 1.000 lít + 04 trụ bê tông. Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 41, tờ bản đồ số 29, tọa lạc tại ấp Bà Tứ, xã Cây Trường II, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. (Đối với phần Công trình xây dựng năm ngoài diện tích đất ở tại nông thôn, nằm trên hành lang an toàn đường bộ, Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin toàn tại công trình nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ trước khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu quyền sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá).
– Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:
+ Bản án số 41/2022/DS-ST ngày 30/12/2022 của Tòa án nhân dân huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương; Bản án số 108/DS-PT ngày 03/4/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương;
+ Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 618/QĐ-CCTHADS ngày 19/4/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
+ Quyết định kê biên, xử lý tài sản số 25/QĐ-CCTHADS ngày 11/7/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
+ Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 16/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
+ Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý do Chi nhánh Văn phòng đăng ký Đất đai huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương lập ngày 02/7/2024;
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 973385, số vào sổ cấp GCN số CS05964 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Binh Dương cấp cho bà Ngô Thị Phương ngày 28/9/2022;
+ Chứng thư Thẩm định giá số VC 330/2024/104 ngày 16/9/2024 của Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Dịch vụ Tư vấn Đầu tư và Thẩm định giá LAHA;
+ Quyết định về việc giảm giá tài sản (lần 3) số 43/QĐ-CCTHADS ngày 17/3//2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
+ Công văn số 150/CCTHADS ngày 17/3/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương về việc đề nghị ký hợp đồng bán đấu giá tài sản vụ Ngô Thị Phương.
*Kế hoạch tổ chức đấu giá:
– Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 14/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 15/04/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;
– Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 14/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 15/04/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 15/04/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Giá khởi điểm: 5.895.870.319 đồng (Năm tỷ tám trăm chín mươi lăm triệu tám trăm bảy mươi ngàn ba trăm mười chín đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời người mua trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ cấp xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu quyền sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá.
– Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.
– Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;
– Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Công Lập trong thời hạn 03 (Ba) ngày làm việc, trước ngày mở cuộc đấu giá cụ thể: từ ngày 15/04/2025 và đến 17 giờ 00 phút ngày 17/04/2025. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 17/04/2025. (Tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thể thỏa thuận thời hạn nộp tiền nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá).
– Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
+ Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 15/04/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
+ Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;
– Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: vào lúc 16 giờ 20 phút, ngày 18/04/2025 tại: Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên;
– Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;
– Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Điện thoại/Fax: 0274-3818801.
