THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Lần 2)
– Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Nguyễn Đình Khích – Lần 2) số 100/QC-CL ngày 03/03/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;
– Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).
– Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Cát; Địa chỉ: Phường Mỹ Phước, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương
- a) Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng đối với khu đất diện tích 398,1m2 (Trong đó có: 300m2 đất ở tại đô thị; 98,1m2 đất bằng hàng năm khác, có 73,2m2 đất bằng hàng năm khác thuộc hành lang an toàn đường bộ) và tài sản gắn liền với đất gồm: nhà xưởng diện tích 194m2 (Kết cấu: cột sắt, kèo sắt, mái lợp tole, nền bê tông xi măng, vách tole); Cổng kéo (Kết cấu: Khung sắt bọc tole, trụ cổng bằng sắt) diện tích 30m2; 02 Hàng Rào xây gạch cao 0,5m (diện tích 20m2), phần phía trên khung lưới B40 cao 1m (diện tích 40m2). Toàn bộ tài sản thuộc thửa đất số 279, tờ bản đồ số 21, toạ lạc tại Khu phố 3, phường Tân Định, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
– Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:
+ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 45/2024/QĐST-DS ngày 16/4/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Bến Cát;
+ Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 2120/QĐ- CCTHADS ngày 03/6/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bến Cát;
+ Quyết định về việc cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 10/QĐ-CCTHADS ngày 22/11/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bến Cát;
+ Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 27/12/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bến Cát;
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số Đ 585205, số vào sổ cấp GCN: 03103 QSDĐ/2762QĐ-UB do Uỷ ban nhân dân huyện (nay là thành phố) Bến Cát cấp ngày 21/6/2004 cho ông Nguyễn Đình Khích.
+ Mảnh trích lục địa chính số 33-2024 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Bến Cát duyệt ngày 28/11/2024.
+ Biên bản về việc thoả thuận giá tài sản kê biên ngày 27/12/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bến Cát;
- i) Biên bản thoả thuận tổ chức thẩm định giá, tổ chức bán đấu giá ngày 27/12/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bến Cát;
+ Quyết định về việc giảm giá tài sản (lần 01) số 24/QĐ-CCTHADS ngày 26/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Cát;
+ Công văn số 208/CCTHADS ngày 03/3/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Cát về việc đề nghị ký Hợp đồng SĐ, BS và tiếp tục thực hiện Hợp đồng dịch vụ đấu giá.
* Kế hoạch tổ chức đấu giá:
- b) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 26/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 02/04/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;
– Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 26/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 02/04/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
- c) Ngày, giờ bắt đầu bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và ngày, giờ hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 04/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 31/03/2025 (trong giờ hành chính);
– Địa điểm, bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: tại Công ty Công Lập;
- d) Giá khởi điểm của tài sản: 960.000.000 đồng (Ba tỷ chín trăm sáu mươi triệu đồng). Giá bán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá.
đ) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Tiền đặt trước; Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:
– Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/ 1 bộ hồ sơ;
– Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;
– Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập: từ 07 giờ 30 phút ngày 04/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 31/03/2025. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 31/03/2025.
- e) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
– Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 04/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 31/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024.
- g) Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
– Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào lúc 08 giờ 00 phút, ngày 03/04/2025.
– Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Công ty Công Lập;
- h) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; theo phương thức trả giá lên;
- i) Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá; Các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước:
– Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá;
+ Người tham gia đấu giá vi phạm nội quy phiên đấu giá, bị Đấu giá viên lập biên bản về hành vi phạm và bị truất quyền tham gia đấu giá.
+ Người tham gia đấu giá vi phạm qui định tại Khoản 5, Điều 9 và Khoản 4, Điều 50 Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024.
+ Trả giá không hợp lệ.
– Các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước:
+ Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham dự phiên đấu giá, buổi công bố giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng;
+ Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại khoản 5, Điều 9 của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024;
+ Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3, Điều 44 của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024;
+ Rút lại giá đã trả, giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024;
+ Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024.
- k) Bước giá: Bước giá: là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề, bước giá tăng tối thiểu là 000.000 đồng (Mười triệu đồng) và không khống chế mức tăng tối đa (được áp dụng tại các vòng đấu giá).
– Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên có quyền trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm, trong trường hợp người trả giá đấu tiên muốn trả giá cao hơn giá khởi điểm phải áp dụng bước giá tăng tối thiểu là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) và không khống chế mức tăng tối đa. Giá trả của Người trả giá sau phải cao hơn giá đã trả của Người trả giá trước liền kề (theo bước giá).
– Giá trả không hợp lệ: là giá trả thấp hơn giá khởi điểm hoặc thấp hơn bước giá.
– Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;
– Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Điện thoại/Fax: 0274-3818801.
