THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Lần 4)
– Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Nguyễn Hải Đăng + Trần Thị Gái – Lần 4) số 84/QC-CL ngày 24/02/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;
– Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An; Địa chỉ: Khu phố Bình Hòa, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
– Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).
– Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích 149,6m2 đất ở tại đô thị và công trình xây dựng trên đất gồm: 01 Nhà ở diện tích xây dựng 53,3m2 (Diện tích sàn 61,8m2); 01 Nhà trọ diện tích xây dựng 57,3m2; 01 Bồn nước diện tích 5m2 (Kết cấu của Nhà ở + nhà trọ + bốn nước: tường gạch, mái tôn, nền gạch men, móng bê tông cốt thép, cột bê tông cốt thép, sàn (gác lửng gỗ + sắt + xà gồ), cửa sắt + kính); Mái che 1 diện tích 19,4m2 (Kết cấu: cột sắt + mái tôn + sắt xà gồ); Mái che 2 diện tích 2m2 (Kết cấu: mái tôn + sắt xà gồ); 01 đồng hồ điện; 01 cái giếng khoan. Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 217 , tờ bản đồ mới số 13 (tờ bản đồ gốc số DC1), tại số nhà 05B/A11, Khu phố 3, phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
– Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:
+ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 20/2020/QĐST- DS ngày 12/6/2020; số 30/2020/QĐST-DS ngày 15/7/2020 của Tòa án nhân dân thành phố Thuận An; Bản án số 15/2023/DS-ST ngày 04/4/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Thuận An; Trích lục bản án dân sự sơ thẩm số 26/2023/TLA ngày 12/5/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Thuận An;
+ Quyết định thi hành án chủ động số 2448/QĐ-CCTHADS ngày 18/8/2020; số 466/QĐ-CCTHADS ngày 09/12/2020; số 1564/QĐ-CCTHADS ngày 18/5/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An;
+ Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 2246/QĐ-CCTHADS ngày 23/7/2020; số 181/QĐ-CCTHADS ngày 28/10/2020; số 1621/QĐ-CCTHADS ngày 26/5/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An;
+ Quyết định về việc cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 18/QĐ-CCTHADS ngày 13/01/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An;
+ Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 21/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 760193, số vào sổ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H00436/KDCAP-AP do Ủy ban nhân dân huyện (nay là thành phố) Thuận An cấp ngày 02/01/2008 cho ông Nguyễn Hải Đăng và bà Trần Thị Gái;
+ Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý số: 104-2023 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Thuận An lập ngày 04/8/2023;
+ Chứng thư thẩm định giá số 40-01/2024/TDGTDM-CT ngày 12/9/2024 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính Thủ Dầu Một; Quyết định về việc giảm giá tài sản (lần 3) số 09/QĐ-CCTHADS ngày 21/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An;
+ Biên bản thỏa thuận về tổ chức thẩm định giá, tổ chức bán đấu giá ngày 21/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An
+ Công văn số 356/CCTHADS ngày 21/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An về việc yêu cầu bán đấu giá tài sản vụ Nguyễn Hải Đăng -Trần Thị Gái.
*Kế hoạch tổ chức đấu giá:
– Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 17/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 18/03/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;
– Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 17/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 18/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 18/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Giá khởi điểm: 2.836.040.520 đồng (Hai tỷ tám trăm ba mươi sáu triệu không trăm bốn mươi ngàn năm trăm hai mươi đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời Người mua trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, Quyền sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá.
– Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.
– Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;
– Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Công Lập trong thời hạn 03 (Ba) ngày làm việc, trước ngày mở cuộc đấu giá cụ thể: từ ngày 18/03/2025 và đến 17 giờ 00 phút ngày 20/03/2025. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 20/03/2025. (Tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thể thỏa thuận thời hạn nộp tiền nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá).
– Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
+ Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 18/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
+ Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;
– Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: vào lúc 08 giờ 40 phút, ngày 21/03/2025 tại: Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên;
– Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;
– Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Điện thoại/Fax: 0274-3818801.
