THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Lần 5)
– Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Nguyễn Quang Tiến Đạt + Nguyễn Thị Ngọc Xuân – Lần 5) số 77/QC-CL ngày 20/02/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;
– Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một; Địa chỉ: Phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).
– Tài sản đấu giá là 03 Lô tài sản cụ thể như sau:
+Lô 01: Quyền sử dụng đối với khu đất diện tích 210,8m2 đất trồng cây lâu năm và một số tài sản gắn liền trên đất gồm: 01 căn nhà cấp 4 diện tích 86,5m2 (Kết cấu: Vách một phần xây gạch, một phần vách tôn, nền gạch hoa, trần la phông, mái tôn, cửa sắt; Nhà chưa được cấp chứng nhận quyền sở hữu); Hàng rào B40 diện tích 17,28m2 (Đối với phần Công trình xây dựng nằm trên đất Trồng cây lâu năm Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin tồn tại công trình xây dựng nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ trước khi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá). Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 790, tờ bản đồ số 13-2 (số tờ bản đồ mới 132), tọa lạc tại phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
+Lô 02: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích 115,5m2 (Trong đó có: 70m2 đất ở tại đô thị; 45,5m2 đất trồng cây lâu năm) và một số tài sản gắn liền với đất gồm: 01 căn nhà cấp 4 diện tích 69,8m2 (Kết cấu: Cột, tường gạch, mái tôn, nền gạch hoa, cửa sắt, sân nền gạch men, mái tôn; Nhà chưa được cấp chứng nhận quyền sở hữu); Hàng rào B40 diện tích 5,44m2 (Đối với phần Công trình xây dựng nằm lệch vị trí đất ở tại đô thị, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin chuyển vị trí đất ở tại đô thị phù hợp nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ trước khi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá). Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 788, tờ bản đồ số 13-2 (số tờ bản đồ mới 132), tọa lạc tại phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
+Lô 03: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích 297,8m2 (Trong đó có: 97,9m2 đất ở tại đô thị; 199,9m2 đất trồng cây lâu năm) và một số tài sản gắn liền với đất gồm: 01 căn nhà cấp 4 diện tích 40,2m2 (Kết cấu: Cột, móng, tường gạch, nền gạch hoa, mái tôn, cửa sắt; Nhà chưa được cấp chứng nhận quyền sở hữu); Hàng rào B40 diện tích 38,4m2 (Đối với phần Công trình xây dựng nằm lệch vị trí đất ở tại đô thị, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin chuyển vị trí đất ở tại đô thị phù hợp nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ trước khi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá). Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 764, tờ bản đồ số 13-2 (số tờ bản đồ mới 132), tọa lạc tại phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:
+ Bản án số 14/2022/DS-ST ngày 08/4/2022; Trích lục án số 44/2022/TLBA-DS ngày 23/5/2022; Bản án số 17/2022/DS-ST ngày 12/4/2022; Trích lục án số 57/2022/TLQĐ ngày 16/6/2022; Bản án số 34/2022/DS-ST ngày 13/6/2022; Trích lục án số 72/2022/TL-DS ngày 27/7/2022; Bản án số 42/2022/DS-ST ngày 23/6/2022; Trích lục án số 101/2022/TLBA-DS ngày 01/8/2022; Bản án số 61/2022/DS-ST ngày 21/7/2022; Trích lục án số 105/2022/TLA-DS ngày 31/8/2022; Bản án số 77/2022/DS-ST ngày 11/8/2022; Trích lục án số 125/2022/TLA-DS ngày 23/9/2022; Quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định, bản án sơ thẩm số 09/2022/QĐ-SCBSQĐ ngày 26/10/2022; Bản án số 121/2022/DS-ST ngày 27/9/2022; Trích lục án số 161/2022/TLBA-DS ngày 09/11/2022; Bản án số 139/2022/DS-ST ngày 29/9/2022; Trích lục án số 160/2022/TLA ngày 25/11/2022 cùng của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một; Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 82/2023/QĐST-DS ngày 08/8/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một; Bản án số 183/2023/DSST ngày 31/10/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một; Bản án số 163/2023/DS-PT ngày 26/3/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương;
+ Quyết định thi hành án chủ động số 754/QĐ-CCTHADS ngày 07/02/2023; số 1095/QĐ-CCTHADS ngày 16/6/2022; số 59/QĐ-CCTHADS, 61/QĐ-CCTHADS, số 63/QĐ-CCTHADS cùng ngày 05/10/2022; số 517/QĐ-CCTHADS ngày 12/12/2022; số 641/QĐ-CCTHADS ngày 05/01/2023; số 1149/QĐ-CCTHADS ngày 12/4/2023; số 393/QĐ-CCTHADS ngày 13/11/2023; số 1852/QĐ-CCTHADS ngày 16/7/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương;
+ Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 978/QĐ-CCTHADS ngày 01/6/2022; số 1135/QĐ-CCTHADS ngày 23/6/2022; số 01/QĐ-CCTHADS ngày 03/10/2022; số 306/QĐ-CCTHADS ngày 14/11/2022; số 581/QĐ-CCTHADS ngày 26/12/2023; số 947/QĐ-CCTHADS ngày 14/3/2023; số 35/QĐ-CCTHADS ngày 04/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương;
+ Quyết định về việc cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 01/QĐ-CCTHADS ngày 03/10/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một;
+ Biên bản thực hiện cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản ngày 03/11/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương;
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA 670240, số vào sổ cấp GCN: CS10758 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp cho bà Nguyễn Thị Ngọc Xuân ngày 22/6/2021; Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 602337, số vào sổ cấp GCN: CH02727 do Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Dầu Một cấp cho bà Nguyễn Thị Ngọc Xuân ngày 27/9/2012, đăng ký biến động ngày 06/12/2012; Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 042181, số vào sổ cấp GCN: CS09819 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp cho bà Nguyễn Thị Ngọc Xuân ngày 29/7/2020;
+ 03 Mảnh trích đo địa chính do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Thủ Dầu Một lập ngày 10/8/2023; ngày 21/8/2023;
+ Chứng thư thẩm định giá số 023/2024/BDV-CT ngày 10/4/2024 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Bình Dương;
+ Quyết định về việc giảm giá tài sản (lần 04) số 51/QĐ-CCTHADS ngày 19/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một;
+ Công văn số 432/CCTHADS ngày 19/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một về việc yêu cầu tiếp tục tổ chức bán đấu giá tài sản của ông Nguyễn Quang Tiến Đạt và Nguyễn Thị Ngọc Xuân.
*Kế hoạch tổ chức đấu giá:
– Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 13/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 17/03/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;
– Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 13/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 17/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 17/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Giá khởi điểm của từng lô tài sản:
+ Giá khởi điểm Lô 01: 2.326.065.485 đồng (Hai tỷ ba trăm hai mươi sáu triệu không trăm sáu mươi lăm ngàn bốn trăm tám mươi lăm đồng).
+ Giá khởi điểm Lô 02: 1.433.962.961 đồng (Một tỷ bốn trăm ba mươi ba triệu chín trăm sáu mươi hai ngàn chín trăm sáu mươi mốt đồng).
+ Giá khởi điểm Lô 03: 3.180.912.871 đồng (Ba tỷ một trăm tám mươi triệu chín trăm mười hai ngàn tám trăm bảy mươi mốt đồng).
*Ghi chú: Giá bán 03 lô chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng các tài sản trúng đấu giá (trừ khoản thuế thu nhập cá nhân mà theo quy định của pháp luật chủ sử dụng đất phải nộp). Đồng thời người mua trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ cấp xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu quyền sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá.
– Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá đối với từng lô tài sản như sau:
+ Đối với Lô 01: 500.000 đồng/hồ sơ.
+ Đối với Lô 02: 500.000 đồng/hồ sơ.
+ Đối với Lô 03: 500.000 đồng/hồ sơ.
– Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;
– Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Công Lập trong thời hạn 03 (Ba) ngày làm việc, trước ngày mở cuộc đấu giá cụ thể: từ ngày 17/03/2025 và đến 17 giờ 00 phút ngày 19/03/2025. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 19/03/2025. (Tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thể thỏa thuận thời hạn nộp tiền nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá).
– Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
+ Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 17/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
+ Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;
– Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: vào lúc 09 giờ 10 phút, ngày 20/03/2025 tại: Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên;
– Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;
– Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Điện thoại/Fax: 0274-3818801.
