THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Lần 2)
– Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Phan Cảnh Toàn – Lần 2) số 89/QC-CL ngày 25/02/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;
– Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương; Địa chỉ: Số 02, đường NK – Khu đô thị Bàu Bàng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
– Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).
– Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đối với khu đất có tổng diện tích 740,2 m2 (Trong đó có: 100 m2 đất ở tại nông thôn; 640,2m2 đất trồng cây lâu năm, có 163m2 đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang an toàn đường bộ) và một số tài sản gắn liền với đất gồm: 01 Căn nhà ở (nhà chính) có diện tích xây dựng 95,2m2 (Kết cấu: tường gạch xây tô trát sơn nước 02 mặt, mái lợp tole, trần thạch cao, nền gạch men (ceramic)); Mái che tiền chế diện tích 30m2 (Kết cấu: có 02 cột sắt (01 tròn, 01 vuông) đòn tay xà gồ sắt hộp, mái lợp tole liên kết với nhà chính); Nhà vệ sinh diện tích 24m2 (Kết cấu: tường gạch xây tô, trát sơn nước 02 mặt, nền lát gạch ceramic, trần bê tông); Mái che vòm sắt diện tích 15m2 (Kết cấu: cột sắt ống, đòn tay xà gồ sắt hộp, mái lợp tole); Nhà lục giác 01 diện tích 20m2 (Kết cấu: 06 cột giống gỗ (tròn) đòn tay bằng gỗ, xà gồ bằng gỗ, mái lợp ngói); Nhà lục giác 02 diện tích 12m2 (Kết cấu: 06 cột gỗ (tròn), đòn tay, xà gồ bằng gỗ, mái lợp ngói); Cổng 01 gồm: 04 trụ tròn giống gỗ, đòn tay, xà gồ bằng gỗ, mái lợp ngói (ngang 3,5 m x rộng 2,3m x cao 4m); Hàng rào cao 1,7m x dài 10,3m (Kết cấu: bằng sắt hộp sơn màu đen phía trước); Hàng rào bằng tường gạch xây tô trang trí chiều dài đến hết cuối đất (37,03m), chiều cao 1,8m; Hồ nước kiểu làm non bộ trang trí đá, đá chẻ xung quanh; Chân bồn nước: 03 trụ bê tông tròn đỡ bồn nước Inox 1.000 lít; 02 cây Lộc vừng trên 05 năm tuổi; 02 cây Điệp trên 05 năm tuồi; 02 cây Sung trên 04 năm tuổi; 01 cây Sơri trên 03 năm tuổi. Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 680, tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại ấp Long Bình, xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. (Đối với phần Công trình xây dựng nằm ngoài diện tích đất ở tại nông thôn, nằm trên hành lang an toàn đường bộ thì Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin tồn tại công trình nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ trước khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá).
– Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:
+ Bản án số 14/2023/DS-ST ngày 30 tháng 6 năm 2023; Trích lục Bản án số 167/2023/TLA-DS ngày 02 tháng 8 năm 2023 và Bản án số 26/2023/DS-ST ngày 29 tháng 8 năm 2023; Trích lục Bản án số 263/2023/TLBA-DS ngày 06 tháng 11 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
+ Quyết định thi hành án số 904/QĐ-CCTHADS ngày 03 tháng 8 năm 2023; số 54/QĐ-CCTHADS ngày 03 tháng 10 năm 2023; số 193/QĐ-CCTHADS; số 194/QĐ-CCTHADS cùng ngày 08 tháng 11 năm 2023 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
+ Quyết định cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 29/QĐ-CCTHADS ngày 26 tháng 9 năm 2024 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
+ Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 11/10/2024 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BT 322707, số vào sổ cấp GCN: CH 03685 do Ủy ban nhân dân huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương cấp ngày 06 tháng 6 năm 2014 cho ông Phan Cảnh Toàn.
+ Mảnh trích lục địa chính (có đo đạc chỉnh lý) số: 25-2024 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Bàu Bàng lập ngày 09/9/2024;
+ Chứng thư thẩm định giá số Vc 330/2024/255 ngày 28 tháng 11 năm 2024 của Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư và Thẩm định giá LAHA;
+ Thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản số 116/TB-THADS ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
+ Thông báo về kết quả lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản số 129/TB-THADS ngày 24 tháng 12 năm 2024 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
+ Quyết định về việc giảm giá tài sản (lần1) số 34/QĐ-CCTHADS ngày 24/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
+ Công văn số 99/CCTHADS ngày 24/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng về việc đề nghị ký hợp đồng bán đấu giá tài sản vụ: Phan Cảnh Toàn..
*Kế hoạch tổ chức đấu giá:
– Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 20/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 24/03/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;
– Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 20/03/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 24/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 24/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
– Giá khởi điểm: 4.562.006.400 đồng (Bốn tỷ năm trăm sáu mươi hai triệu không trăm lẻ sáu ngàn bốn trăm đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời người mua trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ cấp xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu quyền sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá.
– Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.
– Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;
– Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Công Lập trong thời hạn 03 (Ba) ngày làm việc, trước ngày mở cuộc đấu giá cụ thể: từ ngày 24/03/2025 và đến 17 giờ 00 phút ngày 26/03/2025. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 26/03/2025. (Tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thể thỏa thuận thời hạn nộp tiền nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá).
– Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
+ Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 24/03/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
+ Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;
– Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: vào lúc 08 giờ 40 phút, ngày 27/03/2025 tại: Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên;
– Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;
– Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
– Điện thoại/Fax: 0274-3818801.
