QUY CHẾ CUỘC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN THỰC HIỆN BẰNG HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ TRỰC TUYẾN
– Căn cứ Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024;
– Căn cứ Hợp đồng dịch vụ Đấu giá tài sản số 106/2025/HĐ-CL ngày 12/12/2025 giữa bà Phùng Yến Phụng và Công ty đấu giá Hợp danh Công Lập;
Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập ban hành quy chế cuộc đấu giá tài sản gồm các nội dung sau:
PHẦN I – QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh:
Quy chế này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá tài sản bằng hình thức đấu giá trực tuyến do Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập thực hiện, theo quy định Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/20216 và Luật số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản 2016 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025; Nghị định 172/2024/NĐ-CP ngày 27/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
Điều 2. Giải thích từ ngữ:
Các từ ngữ trong quy chế này và các văn bản liên quan tới Quy chế cuộc đấu giá tài sản này được hiểu như sau:
Trang thông tin điện tử Đấu giá trực tuyến: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến có địa chỉ tên miền là: (http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Tổ chức đấu giá tài sản đủ điều kiện thực hiện hình thức đấu giá trực tuyến (theo Quyết định số 112/QĐ-STP ngày 12/5/2020 của Sở Tư pháp thành phố Hà Nội).
Hệ thống cơ sở hạ tầng thông tin (Sau đây gọi tắt là hệ thống): Hệ thống cơ sở hạ tầng thông tin là hệ thống trang thiết bị phục vụ cho việc sản xuất, truyền đưa, thu thập, xử lý, lưu trữ và trao đổi thông tin số, bao gồm mạng viễn thông, mạng Internet, mạng máy tính và cơ sở dữ liệu phục vụ cho hoạt động đấu giá trực tuyến,
Bước giá: Bước giá đấu giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Giá khởi điểm: Giá khởi điểm là giá ban đầu thấp nhất của tài sản đấu giá trong phương thức trả giá lên, được xác định theo quy định của pháp luật.
Giá hợp lệ: Là giá trả của người tham gia đấu giá được hệ thống ghi nhận phù hợp quy định về bước giá, tính bằng giá khởi điểm cộng với số nguyên lần bước giá. (Giá hợp lệ = Giá khởi điểm + n*lần bước giá (n là các số tự nhiên: 1,2,3,4,5,6…vv)).
Giá trúng đấu giá: Là giá trả hợp lệ cao nhất được hệ thống đấu giá trực tuyến ghi nhận phù hợp quy chế cuộc đấu giá tài sản và được Đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá xác nhận.
Người trúng đấu giá: là tổ chức, cá nhân có mức giá trả hợp lệ cao nhất và có thời gian trả giá sớm nhất được hệ thống mạng đấu giá trực tuyến ghi nhận tại thời điểm kết thúc việc trả giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Ngày: Là ngày tính theo dương lịch, được tính liên tục, kể cả ngày lễ, ngày tết và ngày thứ bảy, chủ nhật.
Ngày làm việc: Là bất cứ ngày nào không phải là ngày thứ bảy, chủ nhật hoặc ngày nghỉ lễ, ngày tết theo quy định của Bộ luật Lao động.
Giờ: Giờ được áp dụng là giờ Việt Nam (tính theo múi giờ UTC+7).
Thời gian: Thời gian (bao gồm ngày và giờ) được lấy theo thời gian quy ước hiển thị tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ https://daugiaso5.vn hoặc https://daugiaviet.vn).
Tiền: Đồng tiền sử dụng trong mọi giao dịch theo Quy chế cuộc đấu giá tài sản này là Việt Nam đồng (viết tắt là đồng).
PHẦN II – CÁC QUY ĐỊNH CỤ THỂ VỀ CUỘC ĐẤU GIÁ
Điều 1. Thông tin tài sản đấu giá:
Tài sản đấu giá: 01 xe mô tô 02 bánh đã qua sử dụng, Biển số: 50AD-052.56; Nhãn hiệu: YADEA; Số loại: YD1200DT; Loại xe: xe máy điện; Công suất: 2,5kw; Số máy: YD12ZW7258519YECKVR901100Y; Số khung: RL9Y5FMCMRCF02092 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe mô tô, xe gắn máy số 50 00292043 do Công an Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 10/11/2025 cho bà Phùng Yến Phụng.
Nơi có tài sản đấu giá: Tài sản được để tại 1/33, Khu phố Hoà Lân 2, phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh.
Nguồn gốc tài sản và tình trạng pháp lý tài sản;
3.1. Nguồn gốc tài sản: Tài sản của bà Phùng Yến Phụng tự nguyện đưa ra đấu giá.
3.2. Tình trạng pháp lý của tài sản:
a) Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 106/2025/HĐ-CL ngày 12/12/2025 được ký kết giữa bà Phùng Yến Phụng và Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập.
b) Giấy chứng nhận đăng ký xe mô tô, xe gắn máy số 50 00292043 do Công an Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 10/11/2025 cho bà Phùng Yến Phụng.
Điều 2. Giá khởi điểm đấu giá, bước giá:
– Giá khởi điểm để đấu giá tài sản: 24.000.000 đồng (Hai mươi bốn triệu đồng). Giá bán Lô tài sản nêu trên không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu mọi chi phí liên quan đến việc di dời hoặc vận chuyển và các chi phí khác phát sinh (nếu có) đối với tài sản trúng đấu giá, cũng như chi phí đăng ký, đăng kiểm đối với tài sản trúng đấu giá.
– Bước giá: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm ngàn đồng).
– Giá trả hợp lệ tối thiểu phải bằng giá khởi điểm. Người tham gia đấu giá khi trả giá thì thực hiện trả giá theo quy định về bước giá. (Giá hợp lệ = Giá khởi điểm + n*lần bước giá (n là các số tự nhiên: 1,2,3,4,5,6…vv)).
– Giá không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
Điều 3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
Hình thức đấu giá: Hình thức đấu giá trực tuyến trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn).
Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
Điều 4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:
Thời gian: Từ 07h30 ngày 15/12/2025 đến 17h00 ngày 26/12/2025 (theo giờ hành chính).
Địa điểm bán hồ sơ: Mua hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập hoặc truy cập vào Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền là: http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn) để tham khảo hồ sơ, tải và in Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu công khai trên hệ thống, và thực hiện thủ tục nộp tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá bằng hình thức chuyển khoản tiền vào tài khoản ngân hàng của Tổ chức đấu giá, cụ thể như sau:
+ Số tài khoản: 1001842635.
+ Ngân hàng: Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội chi nhánh Bình Dương, Phòng giao dịch Thủ Dầu Một
+ Chủ tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập.
+ Nội dung nộp tiền mua hồ sơ: “Tên khách hàng – Mã số DN/số CCCD/ĐDCN” nộp tiền hồ sơ đấu giá tài sản xe Biển số: 50AD-052.56.
Lưu ý: Thời gian nộp tiền mua hồ sơ căn cứ thông tin số dư tài khoản hiển thị trên hệ thống ngân hàng tính từ 07h30 ngày 15/12/2025 đến 17h00 ngày 26/12/2025. Mọi trường hợp nộp tiền mua hồ sơ trước và sau thời gian nêu trên là không hợp lệ.
Hồ sơ mời tham gia đấu giá gồm có:
– Thông báo đấu giá tài sản;
– Quy chế cuộc đấu giá tài sản bằng hình thức đấu giá trực tuyến;
– Phiếu đăng ký tham gia đấu giá;
– Các văn bản tài liệu khác liên quan thông tin tài sản đấu giá (nếu có).
Điều 5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
Tiền mua hồ sơ: 100.000 đồng/hồ sơ.
Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 4.800.000 đồng (Bốn triệu, tám trăm ngàn đồng).
Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:
Thời gian nộp khoản tiền đặt trước: Từ 07h30 ngày 15/12/2025 đến 17h00 ngày 26/12/2025.
– Cách thức nộp tiền đặt trước: nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Công Lập, cụ thể như sau:
+ Số tài khoản: 1001842635
+ Ngân hàng: Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội chi nhánh Bình Dương, Phòng giao dịch Thủ Dầu Một
+ Chủ tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập.
+ Nội dung nộp tiền mua hồ sơ: “Tên khách hàng – Mã số DN/CCCD/ĐDCN” nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản Biển số: 50AD-052.56.
* Lưu ý:
– Thời gian nộp tiền đặt trước căn cứ thông tin số dư tài khoản hiển thị trên hệ thống ngân hàng tính đến 17h00′ ngày 26/12/2025.
– Mọi khoản phí liên quan đến việc chuyển tiền và nhận lại tiền đặt trước (nếu có) do khách hàng chịu phí theo mức phí quy định của các Ngân hàng /Tổ chức tín dụng.
– Một người tham gia đấu giá không được mua hồ sơ hoặc nộp tiền đặt trước cho từ 02 người tham gia đấu giá cùng một tài sản trở lên. Trường hợp phát hiện trường hợp nói trên, tổ chức đấu giá tài sản sẽ báo cáo người có tài sản để dùng việc đấu giá và xử lý theo quy định pháp luật.
Xử lý tiền đặt trước tham gia đấu giá:
Khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá sẽ được chuyển thành khoản tiền bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người trúng đấu giá, đảm bảo việc ký kết và thực hiện Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền trước khi đã trở thành khoản tiền đảm bảo thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
– Người không trúng đấu giá và không vi phạm Quy chế cuộc đấu giá tài sản sẽ được hoàn trả khoản tiền đặt trước theo quy định pháp luật và Quy chế cuộc đấu giá tài sản, chậm nhất là 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá bằng hình thức đấu giá trực tuyến.
– Người đủ điều kiện tham gia đấu giá mà không truy cập tài khoản đã được cấp để tham gia trả giá theo thời gian quy định trong Quy chế cuộc đấu giá tài sản thì được coi là không tham gia cuộc đấu giá quy định tại điểm a khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản, trừ trường hợp bất khả kháng.
– Khoản tiền đặt trước không được hoàn trả cho Người tham gia đấu giá trong trường hợp Người tham gia đấu giá có hành vi vi phạm theo quy định tại khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản. Khoản tiền đặt trước không được hoàn trả cho người tham gia đấu giá sẽ được xử lý theo qui định của pháp luật.
Điều 6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá
Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/12/2025 đến hết ngày 26/12/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi để tài sản: 1/33, Khu phố Hoà Lân 2, phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đăng ký xem tài sản tự chịu trách nhiệm về các chi phí phát sinh liên quan việc đi xem tài sản (nếu có).
Khách hàng không xem tài sản trực tiếp đồng nghĩa với việc khách hàng không có nhu cầu xem tài sản và đồng ý với tài sản đưa ra đấu giá.
Điều 7. Đối tượng tham gia đấu giá và các trường hợp không được đăng ký đấu giá:
Đối tượng tham gia đấu giá: Mọi tổ chức, cá nhân đủ điều kiện tham gia đấu giá (sau đây gọi chung là “người đăng ký tham gia đấu giá”) đã đăng ký mua hồ sơ và nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá, thực hiện thủ tục đăng ký đấu giá theo đúng quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024 và đáp ứng các điều kiện yêu cầu về đối tượng tham gia đấu giá được quy định tại Quy chế cuộc đấu giá tài sản.
Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, thực hiện thủ tục đăng ký đấu giá trên Trang điện tử đấu giá trực tuyến, nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước theo quy định.
Người đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến được Tổ chức đấu giá tài sản hướng dẫn tạo tài khoản đăng nhập trên hệ thống trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến theo quy định và thực hiện các thủ tục để đăng ký tham gia đấu giá.
Các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá:
– Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
– Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
– Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
– Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024.
– Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
Điều 8. Người tham gia đấu giá cuộc đấu giá bằng hình thức trực tuyến:
Người tham gia đấu giá cuộc đấu giá bằng hình thức trực tuyến:
Người tham gia đấu giá là người đã nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ, có tài khoản đăng nhập trên hệ thống trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến, đã thực hiện đăng ký đấu giá tài sản và được xét duyệt đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá bằng hình thức đấu giá trực tuyến theo quy định của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024, các văn bản pháp luật liên quan và Quy chế cuộc đấu giá tài sản này.
Quyền của Người tham gia đấu giá:
– Khi đăng ký tham gia đấu giá, và được xác định đủ điều kiện tham gia đấu giá, người đăng ký đấu giá (có tài khoản đăng nhập trên hệ thống) sẽ được Tổ chức đấu giá tài sản cấp quyền truy cập vào phòng đấu giá trực tuyến để tham gia cuộc đấu giá bằng hình thức đấu giá trực tuyến vào thời gian theo thông báo, có quyền trả giá đấu giá trực tuyến và được hướng dẫn để thực hiện các thủ tục khác theo quy định về quyền và trách nhiệm của người tham gia đấu giá.
– Được tìm hiểu các thông tin về tài sản đấu giá theo quy định.
– Từ chối tham gia cuộc đấu giá và được nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản, các thông tin khác theo thông báo mời đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai;
– Xem hiện trạng về tài sản theo quy định và tìm hiểu thông tin giấy tờ pháp lý về tài sản trước ngày tổ chức cuộc đấu giá.
– Được nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp không trúng đấu giá và không thuộc các trường hợp không được nhận lại khoản tiền đặt trước theo quy định của pháp luật trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá.
– Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
Trách nhiệm của Người tham gia đấu giá:
– Đảm bảo trang thiết bị khi tham gia đấu giá; chịu trách nhiệm trong trường hợp hệ thống mạng của mình gặp sự cố dẫn đến không thể tham gia đấu giá, trả giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến.
– Quản lý và bảo mật tài khoản, mật khẩu được cấp. Trường hợp bị mất hoặc phát hiện tài khoản của mình đang bị sử dụng trái phép thì phải thông báo ngay cho tổ chức đấu giá tài sản.
– Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác và trung thực của các thông tin đã đăng ký, đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến khi đăng nhập bằng tài khoản được cấp.
– Tuân thủ quy định của Luật Đấu giá tài sản, quy định khác của pháp luật có liên quan và Quy chế cuộc đấu giá tài sản.
– Kê khai thông tin đầy đủ, chính xác và trung thực khi đăng ký tài khoản đăng nhập trên Hệ thống Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến, thực hiện thủ tục đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến theo hướng dẫn và chịu hoàn toàn trách nhiệm về các thông tin, dữ liệu cá nhân/tổ chức của mình khi đăng nhập trên hệ thống. Trường hợp người tham gia đấu giá cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham gia cuộc đấu giá thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
– Bảo mật thông tin đăng ký tài khoản, sử dụng tài khoản đăng ký trên Trang thông tin điện tử trực tuyến đúng quy định.
– Chuẩn bị đầy đủ phương tiện, thiết bị có kết nối mạng Internet để tham gia đấu giá, đăng nhập vào phòng đấu giá trực tuyến đúng thời gian theo Thông báo mời đấu giá đã niêm yết. Công ty Đấu giá Hợp danh không chịu trách nhiệm đối với những trường hợp lỗi phát sinh từ phía thiết bị của người đăng ký tham gia đấu giá hoặc hệ thống đường truyền kỹ thuật mạng mà người đăng ký đấu giá sử dụng để tham gia cuộc đấu giá trực tuyến, trừ trường hợp lỗi sự cố kỹ thuật phát sinh từ hệ thống trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến, có xác nhận của Tổ chức đấu giá tài sản vận hành.
– Người tham gia đấu giá không có mặt (online) tại Phòng đấu giá tài sản trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ: http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn) trong thời gian quy định (thời gian tổ chức cuộc đấu giá) thì được coi là không tham gia cuộc đấu giá quy định tại tại điểm a khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024, trừ trường hợp bất khả kháng. Việc chúng minh trường hợp bất khả kháng cần có đầy đủ tài liệu chứng cứ, chứng minh có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về lý do bất khả kháng.
– Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Điều 9. Quyền và nghĩa vụ của Người trúng đấu giá:
Quyền của Người trúng đấu giá:
– Được ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật;
– Được nhận tài sản đấu giá, xác nhận quyền sở hữu đối với tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật sau khi hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá và các nghĩa vụ khác (nếu có) của người mua được tài sản đấu giá.
– Được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đấu giá đối với tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật;
– Các quyền khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và theo quy định của pháp luật.
Nghĩa vụ của người trúng đấu giá:
– Ký biên bản cuộc đấu giá, hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, và các giấy tờ tài liệu khác liên quan cuộc đấu giá tài sản bằng hình thức đấu giá trực tuyến theo quy định và hướng dẫn của tổ chức đấu giá tài sản;
– Nộp đầy đủ và đúng hạn khoản tiền trúng đấu giá (thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá) cho người có tài sản đấu giá theo kết quả tổ chức đấu giá và thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá;
– Các nghĩa vụ khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và theo quy định của pháp luật, quy chế cuộc đấu giá tài sản này.
Điều 10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30 ngày 15/12/2025 đến 17h00 ngày 26/12/2025 (trong giờ hành chính).
Địa điểm: tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập (địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu phố Hiệp Thành7, phường Phú Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh) hoặc trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền là: http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn).
Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
– Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ tham gia đấu giá (theo một trong các hình thức: Nộp trực tiếp; Gửi hồ sơ qua đường bưu điện) đồng thời phải thực hiện thủ tục đăng ký đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến, và nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước theo quy định.
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm có:
Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu đăng tải trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của Tổ chức đấu giá tài sản hoặc được phát kèm theo hồ sơ tham gia đấu giá khi mua hồ sơ trực tiếp);
Chứng từ xác định tiền hồ sơ tham gia đấu giá mà người tham gia đấu giá đã nộp để đăng ký tham gia đấu giá tài sản;
Đối với cá nhân: Bản sao các tài liệu: Giấy chứng minh nhân dân/Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu (còn thời hạn).
Đối với tổ chức: Bản sao các tài liệu: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; Giấy chứng minh nhân dân/Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu (còn thời hạn) của người đại diện theo pháp luật;
Giấy giới thiệu nộp hồ sơ đối với tổ chức nếu nộp hồ sơ trực tiếp.
– Cách thức nộp hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá:
+ Nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập và người tham gia đấu giá truy cập vào Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền là: http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn) và làm theo hướng dẫn để đăng ký tài khoản đăng nhập trên hệ thống đấu giá trực tuyến (Chọn tài khoản cá nhân hoặc tổ chức phụ thuộc vào đối tượng được tham gia cuộc đấu giá). Sau khi có tài khoản để đăng nhập, người tham gia đấu giá bấm nút “Đăng ký tham gia đấu giá” đối với tài sản có nhu cầu tham gia và được cấp một mã tài khoản truy cập thông qua địa chỉ thư điện tử đã đăng ký.
+ Gửi hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (bản giấy) qua đường bưu điện đến địa chỉ Trụ sở Công ty Đấu gia Hợp danh Công lập (có thể gửi hồ sơ đăng ký đấu giá qua dịch vụ chuyển phát nhanh tài liệu, chuyển thư đảm bảo, hoặc bất kỳ hình thức bưu điện có xác nhận đảm bảo) Ngoài phong bì thư ghi rõ: Hồ sơ đăng ký đấu giá tài sản lô 36 tang vật. Sau khi nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá truy cập vào Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền là: http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn) và làm theo hướng dẫn để đăng ký tài khoản đăng nhập trên hệ thống đấu giá trực tuyến (Chọn tài khoản cá nhân hoặc tổ chức phụ thuộc vào đối tượng được tham gia cuộc đấu giá). Sau khi có tài khoản để đăng nhập, người tham gia đấu giá bấm nút “Đăng ký tham gia đấu giá” đối với tài sản có nhu cầu tham gia và được cấp một mã tài khoản truy cập thông qua địa chỉ thư điện tử đã đăng ký.
Người đăng ký tham gia đấu giá khi đăng ký tài khoản trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn) phải hoàn thiện đầy đủ các thông tin theo hướng dẫn, cụ thể như sau:
Đối với cá nhân:
– Tên tài khoản; Mật khẩu;
– Họ và tên; Ngày sinh;
– Số điện thoại liên hệ:
– Số chứng minh nhân dân/ căn cước công dân/ định danh cá nhân/ hộ chiếu; ngày cấp; nơi cấp;
Hộ khẩu thường trú; Địa chỉ email liên hệ
– Tải lên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến ảnh mặt trước và mặt sau chứng minh nhân dân/ căn cước công dân (định dạng đuôi .JPG).
b. Đối với doanh nghiệp tổ chức:
– Tên tài khoản; Mật khẩu;
– Tên doanh nghiệp/ tổ chức;
Mã số thuế, mã số doanh nghiệp;
– Ngày cấp, nơi cấp mã số thuế, mã số doanh nghiệp;
– Địa chỉ Trụ sở;
– Người đại diện pháp luật; Số CCCD của người đại diện; – Ngày cấp, nơi cấp CCCD của người đại diện;
– Số điện thoại liên hệ; Địa chỉ email liên hệ.
Tải lên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (định dạng đuôi .JPG).
Mỗi cá nhân, tổ chức được đăng ký duy nhất một tài khoản tham gia đấu giá, trả giá; đồng thời chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của các thông tin, tài liệu cung cấp cho Tổ chức đấu giá tài sản và đăng ký trên hệ thống Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến. Trường hợp cung cấp thông tin sai sự thật, sử dụng giấy tờ, tài liệu giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá thì xử bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Cá nhân, tổ chức đăng ký tài khoản tham gia đấu giá trực tuyến phải tuân thủ quy định về sử dụng trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến, cam kết chịu trách nhiệm về việc bảo mật thông tin, chịu trách nhiệm về việc sử dụng tài khoản truy cập để đấu giá trực tuyến theo quy định.
Điều 11. Rút lại đăng ký tham gia đấu giá:
Trước khi hết thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, mà người đã đăng ký tham gia đấu giá có thể rút lại đăng ký tham gia đấu giá bằng cách nộp “Đơn xin rút hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá” trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập hoặc thao tác theo hướng dẫn trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến.
Người rút lại đăng ký tham gia đấu giá chỉ được hoàn trả lại khoản tiền đặt trước. Tiền đặt trước của người đã đăng ký được hoàn trả lại theo quy định pháp luật.
Điều 12. Xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá:
Kết thúc thời hạn đăng ký tham gia đấu giá, Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập chủ trì việc xét duyệt điều kiện hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo quy định pháp luật và theo Quy chế cuộc đấu giá tài sản. Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập sẽ Thông báo công khai các trường hợp không đủ điều kiện tham gia đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ: (http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn), danh sách những người đủ điều kiện tham gia đấu giá sẽ được bảo mật.
Điều 13. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá
Thời gian và địa điểm tổ chức đấu giá: ngày 31/12/2025 (Thứ tư) trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn), cụ thể như sau:
+ Thời điểm bắt đầu cuộc đấu giá: 14 giờ 00 phút.
+ Thời điểm kết thúc cuộc đấu giá: 14 giờ 30 phút.
Tham gia đấu giá trực tuyến:
Người tham gia đấu giá phải đăng nhập vào tài khoản trên hệ thống đấu giá trực tuyến và truy cập (online) vào phòng đấu giá trực tuyến theo quy định trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ: http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn) để tham gia cuộc đấu giá được thực hiện bằng hình thức đấu giá trực tuyến theo thời gian quy định cụ thể tại Thông báo mời tham gia đấu giá.
Người tham gia đấu giá không có mặt (online) tại Phòng đấu giá tài sản trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ: http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn) trong thời gian quy định (từ thời gian tổ chức cuộc đấu giá theo quy định trong Quy chế cuộc đấu giá tài sản) thì được coi là không tham gia cuộc đấu giá quy định tại tại điểm a khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024, trừ trường hợp bất khả kháng.
Việc xác nhận sự có mặt tham dự đấu giá trực tuyến được thể hiện bằng việc đăng nhập tài khoản đấu giá trực tuyến và truy cập vào phòng đấu giá (hiển thị mã số khách hàng đã được cấp khi hoàn thành thủ tục đăng ký đấu giá – theo dữ liệu điện tử trích xuất).
Điều 14. Trình tự tổ chức đấu giá bằng hình thức đấu giá trực tuyến:
Tổ chức đấu giá tài sản đăng tải Quy chế cuộc đấu giá tài sản, thông báo công khai việc đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến.
Khi đăng ký tham gia đấu giá, và được xác định đủ điều kiện tham gia đấu giá, người đăng ký đấu giá (có tài khoản đăng nhập trên hệ thống và đã đăng ký đấu giá trực tuyến) sẽ được hệ thống cấp quyền truy cập vào phòng đấu giá trực tuyến để tham gia cuộc đấu giá bằng hình thức đấu giá trực tuyến vào thời gian tổ chức cuộc đấu giá theo thông báo, có quyền trả giá đấu giá và thực hiện các quy định về quyền và trách nhiệm của người tham gia đấu giá.
Cách thức thực hiện việc trả giá trong cuộc đấu giá thực hiện bằng hình thức đấu giá trực tuyến được quy định, hướng dẫn cụ thể tại Điều 15 Quy chế cuộc đấu giá tài sản này.
– Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản của mình và thực hiện việc trả giá theo phương thức đấu giá trả giá lên, theo bước giá đã được công bố trong thời gian quy định từ thời điểm bắt đầu cuộc đấu giá và thời điểm kết thúc cuộc đấu giá.
Người tham gia đấu giá có thể trả giá kể từ thời điểm bắt đầu cuộc đấu giá và trong suốt thời gian cho kết thúc cuộc đấu giá, không giới hạn số lần trả giá (theo nguyên tắc là giá trả sau phải cao hơn giá trả trước liền kề tối thiểu một bước giá)
Người tham gia đấu giá phải có mặt (online) tại Phòng đấu giá tài sản trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn) trong thời gian tổ chức cuộc đấu giá. Việc xác nhận sự có mặt tham dự đấu giá trực tuyến được thể hiện bằng việc đăng nhập tài khoản đấu giá trực tuyến và hiển thị mã số khách hàng đã được cấp khi hoàn thành thủ tục đăng ký đấu giá – theo dữ liệu điện tử được trích xuất.
Trang thông tin đấu giá trực tuyến hiển thị công khai, trung thực giá trả của người tham gia đấu giá, thực hiện ghi lại thông tin và truy xuất được lịch sử các giao dịch, mức giá được trả tại cuộc đấu giá, việc rút lại giá đã trả và những thông tin cần thiết khác trong quá trình tổ chức đấu giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến.
Hiển thị liên tục trong suốt thời gian đấu giá mức giá cao nhất đối với phương thức trả giá lên.
Tại thời điểm kết thúc cuộc đấu giá, đấu giá viên được tổ chức đấu giá tài sản phân công chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện cuộc đấu giá trực tuyến xác định người trúng đấu giá.
Người trúng đấu giá là tổ chức, cá nhân có mức giá trả hợp lệ cao nhất và có thời gian trả giá sớm nhất được hệ thống mạng đấu giá trực tuyến ghi nhận tại thời điểm kết thúc việc trả giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Đấu giá viên được tổ chức đấu giá tài sản phân công chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện cuộc đấu giá trực tuyến căn cứ kết quả xác định người trúng đấu giá quy định và công bố người trúng đấu giá trên hệ thống đấu giá trực tuyến ngay sau khi cuộc đấu giá kết thúc.
– Kết quả cuộc đấu giá trực tuyến được đăng công khai trên hệ thống đấu giá trực tuyến và được gửi vào địa chỉ điện tử của người tham gia đấu giá đã đăng ký với tổ chức đấu giá tài sản ngay sau khi công bố người trúng đấu giá trên hệ thống đấu giá trực tuyến.
Điều 15. Cách thức thực hiện việc trả giá trong cuộc đấu giá thực hiện bằng hình thức đấu giá trực tuyến
– Người tham gia đấu giá đăng nhập tài khoản và truy cập vào Phòng đấu giá tài sản trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến đối với tài sản mà mình đã đăng ký đấu giá trong thời gian quy định (từ thời điểm bắt đầu cho đến thời điểm kết thúc cuộc đấu giá). Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản của mình và thực hiện việc trả giá theo phương thức đấu giá, thời điểm bắt đầu tiến hành đấu giá và thời điểm kết thúc đấu giá, bước giá đã được công bố.
– Khi thực hiện thao tác trả giá, người tham gia đấu giá phải trả giá tối thiểu bằng mức giá khởi điểm, người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và phù hợp với quy định về bước giá.
– Mỗi khi người tham gia đấu giá trả giá, hệ thống đấu giá trực tuyến sẽ ghi nhận và hiển thị liên tục các mức giá trả (theo thứ tự các mức giá trả cao nhất được đẩy lên trên cùng danh sách và giảm dần theo thứ tự xếp hạng giá) để những người tham gia đấu giá xem được.
– Người tham gia cuộc đấu giá bằng hình thức đấu giá trực tuyến khi thực hiện thao tác trả giá và hệ thống ghi nhận hiển thị mức giá trả công khai cao nhất mà sau đó rút lại giá đã trả thì sẽ không được tiếp tục tham gia đấu giá, không được tiếp tục trả giá trên hệ thống. Hình thức xử lý vi phạm đối với hành vi rút lại giá đã trả trên hệ thống đấu giá trực tuyến (hình thức đấu giá trực tuyến) theo quy định của pháp luật.
– Người tham gia đấu giá có thể trả giá kể từ thời điểm bắt đầu cuộc đấu giá và trong suốt thời gian cho kết thúc cuộc đấu giá, không giới hạn số lần trả giá (theo nguyên tắc là giá trả sau phải cao hơn giá trả trước liền kề tối thiểu một bước giá)
– Người tham gia đấu giá không thể thực hiện việc trả giá sau thời điểm kết thúc cuộc đấu giá.
Điều 16. Cách thức xác định, công bố người trúng đấu giá:
Tại thời điểm kết thúc cuộc đấu giá, đấu giá viên được tổ chức đấu giá tài sản phân công chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện cuộc đấu giá trực tuyến xác định, công bố người trúng đấu giá như sau:
– Người trúng đấu giá là người có mức giá trả hợp lệ cao nhất và có thời gian trả giá sớm nhất được hệ thống mạng đấu giá trực tuyến ghi nhận tại thời điểm kết thúc việc trả giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.
– Trường hợp tại thời điểm kết thúc cuộc đấu giá, có từ 02 (hai) người trở lên cùng trả giá hợp lệ cao nhất thì người trả giá sớm nhất theo ghi nhận của hệ thống thông tin đấu giá trực tuyến được xác định là người trúng đấu giá.
Đấu giá viên được tổ chức đấu giá tài sản phân công chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện cuộc đấu giá bằng hình thức đấu giá trực tuyến căn cứ kết quả đấu giá hệ thống trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến ghi nhận để công bố (phê duyệt kết quả) người trúng đấu giá, kết quả đấu giá thành trên hệ thống đấu giá trực tuyến ngay sau khi cuộc đấu giá kết thúc.
Kết quả cuộc đấu giá trực tuyến được đăng công khai trên hệ thống đấu giá trực tuyến (http://daugiaso5.vn hoặc http://daugiaviet.vn ) và được gửi vào địa chỉ điện tử của người tham gia đấu giá đã đăng ký.
Điều 17. Thông báo kết quả đấu giá trực tuyến:
Tổ chức đấu giá tài sản thông báo kết quả đấu giá cho người trúng đấu giá ngay sau khi có kết quả đấu giá trực tuyến.
Thông báo phải ghi rõ các thông tin về tài sản đấu giá, thời điểm bắt đầu và kết thúc việc trả giá, thời điểm hệ thống đấu giá trực tuyến ghi nhận giá trúng đấu giá.
Điều 18. Biên bản cuộc đấu giá trực tuyến:
Biên bản cuộc đấu giá trực tuyến phải ghi nhận thời điểm bắt đầu tiến hành đấu giá, thời điểm kết thúc cuộc đấu giá, số người tham gia đấu giá, giá trúng đấu giá, người trúng đấu giá, Diễn biến của cuộc đấu giá được hệ thống đấu giá trực tuyến ghi nhận phải được trích xuất, có xác nhận của tổ chức đấu giá tài sản vận hành Trang thông tin đấu giá trực tuyến và đính kèm biên bản đấu giá.
Biên bản đấu giá được lập tại thời điểm kết thúc việc trả giá và có chữ ký của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá trực tuyến, người ghi biên bản, người có tài sản và người trúng đấu giá.
Biên bản đấu giá sẽ được gửi vào email của Người trúng đấu giá sau khi kết thúc cuộc đấu giá. Người trúng đấu giá có trách nhiệm in biên bản đấu giá, ký tên và gửi về Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập (địa chỉ: số 29 đường số 8, khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu phố Hiệp Thành 7, phường Phú Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh) trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá.
Người trúng đấu giá không thực hiện ký biên bản đấu giá hoặc không gửi lại biên bản đấu giá cho Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập trong thời hạn theo quy định được coi là từ chối ký biên bản đấu giá và coi như không chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc không chấp nhận mua tài sản đấu giá (theo quy định của Khoản 3 Điều 44 Luật Đấu giá tài sản), trường hợp này sẽ không được nhận lại khoản tiền đặt trước (điểm c khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024).
Điều 19. Từ chối kết quả trúng đấu giá:
Kết thúc thời gian trả giá, màn hình Người trúng đấu giá sẽ hiện thị nút “Chấp nhận” hoặc “Từ chối” kết quả trúng đấu giá và đồng hồ đếm ngược 15 phút, nếu người trúng đấu giá bấm nút “Chấp nhận” hoặc không bấm nút nào trong vòng 15 phút thì hệ thống sẽ ghi nhận người trúng đấu giá đồng ý kết quả đấu giá.
Nếu người trúng đấu giá bấm nút “Từ chối” trong vòng 15 phút đếm ngược, hệ thống sẽ ghi nhận người trúng đấu giá từ chối kết quả trúng đấu giá, bị tịch thu khoản tiền đặt trước theo quy định của pháp luật và xét giá giá trả liền kề. Nếu giá liền kề đó cộng với khoản tiền đặt trước ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá, hệ thống sẽ gửi thông báo về quyền trúng đấu giá trên màn hình của người trả giá liền kề có thời gian trả giá sớm nhất. Nếu người trả giá liền kề đồng ý mua tài sản đấu giá thì phải bấm vào nút “Chấp nhận”, trường hợp trong vòng 15 phút đếm ngược mà người trả giá liền kề không bấm “Chấp nhận” hoặc không thao tác trên hệ thống coi như không chấp nhận mua tài sản đấu giá.
Trường hợp giá liền kề cộng với khoản tiền đặt trước nhỏ hơn giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá hoặc người trả giá liền kề không chấp nhận mua tài sản đấu giá hoặc không có người trả giá liền kề thì cuộc đấu giá không thành. Người trả giá liền kề không chấp nhận mua tài sản đấu giá sẽ không bị tịch thu tiền đặt trước.
Điều 20. Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá, Các trường hợp không được nhận lại khoản tiền đặt trước:
Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá:
+ Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham gia cuộc đấu giá;
+ Thông đồng, móc nối với đấu giá viên, tổ chức đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
+ Cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại cuộc đấu giá;
+ Đe dọa, cưỡng ép đấu giá viên, người tham gia đấu giá khác nhằm làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
Các trường hợp không được nhận lại khoản tiền đặt trước:
Khoản tiền đặt trước không được trả lại trong các trường hợp sau:
– Người đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định nhưng không truy cập tài khoản đã được cấp để tham gia trả giá theo thời gian quy định trong Quy chế cuộc đấu giá tài sản (thể hiện bằng việc đăng nhập tài khoản đấu giá trực tuyến và truy cập phòng đấu giá theo quy định, có hiển thị mã số khách hàng đã được cấp khi hoàn thành thủ tục đăng ký đấu giá – theo dữ liệu điện tử trích xuất của hệ thống) mà không thuộc trường hợp bất khả kháng,
– Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại khoản 5 Điều 9 của của Luật Đấu giá tài sản;
– Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024 (Ký biên bản đấu giá trực tuyến trên hệ thống trực tuyến khi có yêu cầu và hoàn thiện thủ tục ký biên bản đấu giá bằng giấy ngay khi được Tổ chức đấu giá tài sản thông báo, chậm nhất là 02 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá).
– Rút lại giá đã trả hoặc giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 của Luật Đấu giá tài sản.
– Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 của Luật Đấu giá tài sản.
Điều 21. Hợp đồng mua bán tài sản, phương thức nộp tiền mua tài sản đấu giá:
Kết quả đấu giá tài sản là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán tài sản.
Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá.
Người trúng đấu giá phải liên hệ với Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập để làm thủ tục ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá theo Thông báo kết quả đấu giá, trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ khi biên bản đấu giá tài sản được lập. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, theo quy định pháp luật dân sự và văn bản pháp luật khác có liên quan điều chỉnh.
Người trúng đấu giá thanh toán đủ số tiền mua tài sản (sau khi đã trừ đi khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá) bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập trong thời hạn 05 (Năm) ngày làm việc, kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
Quá thời hạn 05 (Năm) ngày làm việc nêu trên mà người mua được tài sản không thanh toán đủ 100% số tiền mua tài sản còn lại được ghi nhận trong Hợp đồng mua bán tài sản thì Bên mua chịu mất toàn bộ số tiền đặt trước và chấp nhận không mua tài sản đấu giá, kết quả đấu giá sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật.
Người trúng đấu giá (người mua được tài sản) vi phạm nghĩa vụ nộp tiền mua tài sản (về thời hạn hoặc số tiền nộp) thì bị xem là từ chối mua tài sản bán đấu giá và không được hoàn lại khoản tiền đặt trước đã nộp (lúc này là tiền đặt cọc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản). Tiền đặt trước của người vi phạm sẽ xử lý theo quy định pháp luật.
Điều 22. Bàn giao tài sản đấu giá:
Thời gian bàn giao tài sản: Trong thời hạn 07 (Bảy) ngày làm việc kể từ ngày người mua trúng đấu giá nộp đủ tiền mua tài sản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập.
Địa điểm bàn giao tài sản: tại số 1/33, Khu phố Hoà Lân 1, phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh.
Phương thức bàn giao tài sản: Bà Phùng Yến Phụng có trách nhiệm giao tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá.
– Việc bàn giao này phải được lập thành văn bản và kể từ thời điểm này người mua được tài sản phải chịu trách nhiệm đối với tài sản mà mình đã nhận bàn giao.
Trách nhiệm về tài sản đấu giá (Điều 33, Điều 47 Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024):
Người có tài sản chịu trách nhiệm về tính pháp lý của tài sản đưa ra tổ chức đấu giá, và các thông tin liên quan tài sản đấu giá, tài sản bàn giao đúng hiện trạng tài sản được thông báo và tổ chức xem tài sản trước khi đấu giá. Tổ chức đấu giá tài sản chịu trách nhiệm thực hiện cuộc đấu giá đúng quy định pháp luật về trình tự, thủ tục của Luật Đấu giá Tài sản mà không chịu trách nhiệm về tính pháp lý và các vấn đề khác có liên quan đến tài sản đấu giá.
Điều 23. Tổ chức thực hiện:
Đấu giá viên, cán bộ, nhân viên của Tổ chức đấu giá tài sản; Đơn vị có tài sản đấu giá, người đăng ký tham gia đấu giá, người trúng đấu giá và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc tổ chức cuộc đấu giá tài sản bằng hình thức đấu giá trực tuyến, có trách nhiệm thực hiện Quy chế cuộc đấu giá tài sản này.
