TB NGAY 19.08.2024 VU Hoàng Văn Trí + Nguyễn Thị Hương. LAN 4.THA DAU TIENG

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 4)

 

- Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng; Địa chỉ: Khu phố 4B, thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương

- Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).

- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích là 5.511,8m² (Mục đích sử dụng đất: 100m² đất ở tại nông thôn; 5.411,8m² đất trồng cây lâu năm, có 425,7m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang an toàn đường bộ) và một số tài sản gắn liền trên đất gồm: 01 căn nhà cấp 4 diện tích 145m² xây dựng năm 2006; 01 mái che diện tích 214m²; 01 căn nhà cấp 4 diện tích 49,5m² xây dựng năm 2010; 01 mái che diện tích 31,5m²; 01 cổng chính gồm 02 trụ (kích thước: 40cm x 40 cm, cao 2,5m); 02 cánh cổng bằng sắt hộp diện tích 3m²; 01 cổng chính gồm 02 trụ (kích thước: 30cm x 30cm, cao 2m); 02 cánh cổng bằng sắt lưới diện tích 2m²; Hàng rào mặt tiền phía trước diện tích 56,8m²; Hàng rào lưới B40 diện tích 104,4m²; 02 cái đồng hồ điện kế chính cùng hệ thống điện dân dụng; 02 cái đồng hồ nước cùng hệ thống ống dẫn nước sạch; 01 hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời; 01 giếng khoan có 01 mô tơ 2Hp; 01 bồn Inox 1.000 lít có chân bồn sắt cao 4m; Cây trồng trên đất gồm: 193 cây Cao su trồng năm 2015 (trang bị đủ kiềng, chén, máng); 02 cây Mai trồng năm 2008; 01 cây Bơ trồng năm 2008; 01 cây Lộc vừng trồng năm 2011; 01 cây Xoài trồng năm 2011; 01 cây Nhãn trồng năm 2013; 01 cây Chôm chôm trồng năm 2013; 01 cây Mãn cầu trồng năm 2013; 01 cây Sầu riêng trồng năm 2013; 02 cây Dừa trồng năm 2020; 01 cây Tùng trồng năm 2020; 01 cây Mít trồng năm 2021; 02 cây Mai trồng năm 2021; 01 Bụi tre trồng năm 2013 (Đối với phần Công trình xây dựng nằm ngoài diện tích đất ở tại nông thôn Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai). Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 19, tờ bản đồ số 7, toạ lạc tại ấp Hoà Hiệp, xã Minh Hoà, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.

- Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:

+ Quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự số 107/2023/QĐST-DS ngày 14/7/2023 của Tòa án nhân dân huyện Dầu Tiếng;

+ Quyết định thi hành án chủ động số 1801/QĐ-CCTHADS ngày 24/7/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 359/QĐ-CCTHADS ngày 03/11/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Quyết định về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 23/QĐ-CCTHADS ngày 30/11/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 23/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý số:   -2023 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Dầu Tiếng lập ngày 28/12/2023;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DA 974997, Số vào sổ cấp GCN: CS04422 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/5/2021 cho ông Hoàng Văn Trí;

+ Chứng thư Thẩm định giá số 30 BĐS/2024/CT. ĐA ngày 12/4/2024 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Đông Á; Quyết định về việc giảm giá tài sản (lần 3) số 145/QĐ-CCTHADS ngày 16/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Thông báo số 674/TB-CCTHADS ngày 25/4/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản;

+ Công văn số 1517/CCTHADS ngày 16/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng về việc đề nghị ký phụ lục hợp đồng và tiếp tục thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.

*Kế hoạch tổ chức đấu giá:

- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 06/09/2024 đến 17 giờ 00 phút, ngày 10/09/2024 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;

- Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 06/09/2024 đến 17 giờ 00 phút, ngày 10/09/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 10/09/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;

- Giá khởi điểm: 3.539.522.813 đồng (Ba tỷ năm trăm ba mươi chín triệu năm trăm hai mươi hai ngàn tám trăm mười ba đồng). Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời người mua trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ cấp xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu quyền sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá.

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Công Lập trong thời hạn 03 (Ba) ngày làm việc, trước ngày mở cuộc đấu giá cụ thể: từ ngày 10/09/2024 và đến 17 giờ 00 phút ngày 12/09/2024. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 12/09/2024. (Tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thể thỏa thuận thời hạn nộp tiền nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá).

- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 10/09/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

+ Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;

- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: vào lúc 08 giờ 15 phút, ngày 13/09/2024 tại: Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên;

- Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;

- Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Điện thoại/Fax: 0274-3818801.