TB NGAY 16.10.2024 VU Mai Thị Lệ Hà. LAN 1.THA DAU TIENG

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 1)

- Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Mai Thị Lệ Hà – Lần 1) số 428/QC-CL; 429/QC-CL cùng ngày 16/10/2024 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;

- Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng; Địa chỉ: Khu phố 4B, thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương

- Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).

- Tài sản đấu giá là:

1. Lô 01: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích 269,7m² (Trong đó có: 200m² đất ở tại đô thị; 69,7m² đất trồng cây lâu năm) và một số tài sản gắn liền với đất gồm: 01 căn Nhà ở cấp 4 diện tích 121m² (Kết cấu: tường xây tô, mái lợp tôn có đóng la phong tole, nền lát gạch men); 01 Mái che diện tích 19,5m² (Kết cấu: Khung sắt, mái lợp tôn, nền lát gạch xi măng); 01 cái Cổng sắt diện tích 16,5m² (Kết cấu: khung cổng sắt, trụ xây gạch); 01 Sân xi măng đúc diện tích 19,5m². Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 282, tờ bản đồ số 23, tọa lạc tại Khu phố 7, thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.

2. Lô 02: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích 424,5m² (Trong đó có: 100m² đất ở tại nông thôn; 324,5m² đất trồng cây lâu năm, có 120,7m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang an toàn đường bộ) và một số tài sản gắn liền với đất gồm: 01 căn Nhà cấp 4 diện tích 108m² (Kết cấu: tường xây tô ốp gạch, mái lợp tôn có đóng la phong thạch cao, nền lát gạch men); 01 Mái hiên La phong thạch cao, nền lát gạch men (gắn liền nhà cấp 4) diện tích 77,5m²; 01 Mái hiên tôn diện tích 143m² (Kết cấu: Mái tôn, khung sắt); 01 Hệ thống điện sinh hoạt gắn liền với Nhà cấp 4; 01 Đồng hồ điện kế; Sân lót gạch đúc xi măng diện tích 187m²; 01 Cổng rào (02 cánh) bằng sắt diện tích 15m₂; 01 Hàng rào khung sắt, trụ xây gạch diện tích 93,4m²; 01 Tường rào xây gạch diện tích 22m²; 01 Bồn nước Inox 1.500 lít hiệu toàn Thành, kèm theo chân bồn bằng sắt; 01 máy nước nóng năng lượng mặt trời hiệu Toàn Mỹ loại 120 lít. Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 85, tờ bản đồ số 08, tọa lạc tại ấp Bàu Cây Cám, xã Thanh An, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương. (Đối với Công trình xây dựng nằm ngoài diện tích đất ở tại nông thôn, Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin tồn tại Công trình nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ khi cơ quan nhà nước có yêu cầu trước khi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá).

- Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:

+ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 136/2023/QĐST-DS ngày 10/8/2023; số 57/2024/QĐST-DS ngày 11/4/2024 của Tòa án nhân dân huyện Dầu Tiếng;

+ Quyết định thi hành án chủ động số 69/QĐ-CCTHADS ngày 02/10/2023; số 1373/QĐ-CCTHADS ngày 22/4/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 360/QĐ-CCTHADS ngày 03/11/2023; số 1355/QĐ-CCTHADS ngày 16/4/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Quyết định về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất số 81/QĐ-CCTHADS ngày 23/4/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ 02 Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 17/7/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ 02 Trích lục bản đồ địa chính của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Dầu Tiếng lập ngày 13/5/2024;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số DC 648984, số vào sổ cấp GCN: CS09721 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 28/6/2021 cho bà Mai Thị Lệ Hà; Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số CV 054458, số vào sổ cấp GCN: CH04913 do Ủy banh nhân dân huyện Dầu Tiếng cấp ngày 16/6/2020 cho bà Mai Thị Lệ Hà;

+ Chứng thư thẩm định giá số 090/2024/217 và số 090/2024/227 cùng ngày 09/9/2024 của Công ty Cổ phần thẩm định giá Đông Á;

+ Biên bản thỏa thuận tổ chức bán đấu giá ngày 14/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Công văn số 1848/CCTHADS ngày 15/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng về việc đề nghị ký Hợp đồng bán đấu giá tài sản.

* Kế hoạch tổ chức đấu giá:

- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 07/11/2024 đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;

- Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 07/11/2024 đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;

- Giá khởi điểm của từng lô tài sản:

+ Giá khởi điểm Lô 01: 1.252.991.400 đồng (Một tỷ hai trăm năm mươi hai triệu chín trăm chín mươi mốt ngàn bốn trăm đồng).

+ Giá khởi điểm Lô 02: 1.247.722.015 đồng (Một tỷ hai trăm bốn mươi bảy triệu bảy trăm hai mươi hai ngàn không trăm mười lăm đồng).

*Ghi chú: Giá bán 02 Lô tài sản nêu trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá.

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Đối với Lô 01: 500.000 đồng/hồ sơ;

+ Đối với Lô 02: 500.000 đồng/hồ sơ;

- Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Công Lập trong thời hạn 03 (Ba) ngày làm việc, trước ngày mở cuộc đấu giá cụ thể: từ ngày 11/11/2024 và đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2024. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2024. (Trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận thời hạn nộp tiền nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá).

- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

+ Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;

- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

+ Thời gian tổ chức cuộc đấu giá:

• Đối với Lô 01: vào lúc 08 giờ 45 phút, ngày 14/11/2024;
• Đối với Lô 02: vào lúc 09 giờ 00 phút, ngày 14/11/2024;

+ Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: tại Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá từng lô tài sản, trả giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên;

- Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;

- Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Điện thoại/Fax: 0274-3818801.