TB NGAY 15.10.2024 VU Nguyễn Văn Sáng + Vũ Thùy Phương Thảo. LAN 1.THA TDM

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 1)

- Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Nguyễn Văn Sáng + Vũ Thùy Phương Thảo – Lần 1) số 427/QC-CL ngày 15/10/2024 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;

- Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một; Địa chỉ: Phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).

- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích 105,4m² (Trong đó có: 40m² đất ở tại đô thị, 65,4m² đất trồng cây lâu năm) và một số tài sản gắn liền với đất gồm: 01 căn Nhà ở diện tích 59,4m² (Kết cấu: Tường gạch xây tô; mái tôn trần la phong; nền gạch hoa (ceramic), nhà chưa xác định thời điểm xây dựng và vượt diện tích đất ở) phía trước Nhà có sân lát gạch hoa, tàu; 01 cây Lộc vừng khoảng 07 năm tuổi; 01 cây Mận khoảng 13 năm tuổi; 01 Giếng đóng và 01 máy Bơm nước 01HP (Đối với phần Công trình xây dựng năm ngoài diện tích đất ở tại đô thị, Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin tồn tại Công trình nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ khi cơ quan nhà nước có yêu cầu trước khi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu quyền sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá). Toàn bộ tài sản thuộc thửa đất số 2845 (số thửa cũ 2773), tờ bản đồ mới số 1015 (số tờ bản đồ cũ 10-15), toạ lạc tại số 74/3, đường ĐX27, tổ 2, khu 2, phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:

+ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 143/2023/QĐST-DS ngày 13/11/2023 của Toà án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương;

+ Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 741/QĐ-CCTHADS ngày 12/01/2024 và Quyết định thi hành án chủ động số 939/QĐ-CCTHADS ngày 22/02/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một;

+ Quyết định về việc cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 02/QĐ-CCTHADS ngày 04/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một;

+ Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 11/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 392272, số vào sổ cấp GCN: CH06619 do Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Dầu Một cấp ngày 05/5/2014 cho ông Nguyễn Văn Sáng và bà Vũ Thùy Phương Thảo;

+ Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý số: 170-2024 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Thủ Dầu Một duyệt ngày 26/7/2024;

+ Biên bản về việc thỏa thuận giá tài sản kê biên ngày 11/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một;

+ Biên bản thỏa thuận về tổ chức thẩm định giá, tổ chức bán đấu giá ngày 11/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một;

+ Công văn số 3093/CCTHADS ngày 15/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một về việc yêu cầu bán đấu giá tài sản.

*Kế hoạch tổ chức đấu giá:

- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 07/11/2024 đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;

- Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 07/11/2024 đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;

- Giá khởi điểm: 2.500.000.000 đồng (Hai tỷ năm trăm triệu đồng). Giá bán Lô tài sản nêu trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời Người mua trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, Quyền sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá.

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Công Lập trong thời hạn 03 (Ba) ngày làm việc, trước ngày mở cuộc đấu giá cụ thể: từ ngày 11/11/2024 và đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2024. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2024. (Tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thể thỏa thuận thời hạn nộp tiền nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá).

- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

+ Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;

- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: vào lúc 08 giờ 30 phút, ngày 14/11/2024 tại: Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên;

- Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;

- Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Điện thoại/Fax: 0274-3818801.