TB NGAY 10.10.2024 VU Nguyễn Trần Biện + Lê Thị Liên. LAN 3.THA BAU BANG

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 3)

- Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Nguyễn Trần Biện + Lê Thị Liên – Lần 3) số 418/QC-CL ngày 10/10/2024 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;

- Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng; Địa chỉ: Số 02, đường NK – KĐT Bàu Bàng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

- Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).

- Tài sản đấu giá:

- Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích 716,1m² đất trồng cây lâu năm (Có 30m² thuộc hành lang an toàn đường bộ) và một số tài sản gắn liền với đất gồm: 01 căn Nhà cấp 4 diện tích 70m² (Kết cấu: Cột gạch, tường xây tô trát vôi, mái tôn, cửa kính, nền lát gạch bông, không có la phong); 01 Sân xi măng diện tích 19,8m²; 02 cây Cau 05 năm tuổi. Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 497, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại Ấp 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. (Đối với phần Công trình xây dựng nằm trên đất trồng cây lâu năm, nằm trên hành lang an toàn đường bộ Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin tồn tại nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ trước khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá).

- Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:

+ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 68/2023/QĐST-DS ngày 04/12/2023 của Tòa án nhân dân huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;

+ Quyết định thi hành án chủ động số 321/QĐ-CCTHADS ngày 12/12/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;

+ Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 320/QĐ-CCTHADS ngày 12/12/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;

+ Quyết định về việc cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 23/QĐ-CCTHADS ngày 09/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;

+ Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 16/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 247283, số vào sổ cấp GCN: CS24568 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương ủy quyền cho Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Bàu Bàng cấp cho ông Nguyễn Trần Biện ngày 15/4/2022; Mảnh trích lục địa chính (có đo đạc chỉnh lý) số: 41/2024 lập ngày 22/4/2024;

+ Chứng thư thẩm định giá số Vc 330/2024/09 ngày 04/7/2024 của Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Dịch vụ Tư vấn Đầu tư và Thẩm định giá LAHA;

+ Quyết định về việc giảm giá tài sản (lần 2) số 04/QĐ-CCTHADS ngày 08/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;

+ Công văn số 662/CCTHADS ngày 09/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương về việc đề nghị ký tiếp tục bán đấu giá tài sản vụ ông Nguyễn Trần Biện và bà Lê Thị Liên.

*Kế hoạch tổ chức đấu giá:

- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 04/11/2024 đến 17 giờ 00 phút, ngày 05/11/2024 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;

- Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 04/11/2024 đến 17 giờ 00 phút, ngày 05/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 05/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;

- Giá khởi điểm: 1.552.073.473 đồng (Một tỷ năm trăm năm mươi hai triệu không trăm bảy mươi ba ngàn bốn trăm bảy mươi ba đồng). Giá bán lô tài sản trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng các tài sản trúng đấu giá (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời người mua trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ cấp xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu quyền sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá.

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Công Lập trong thời hạn 03 (Ba) ngày làm việc, trước ngày mở cuộc đấu giá cụ thể: từ ngày 05/11/2024 và đến 17 giờ 00 phút ngày 07/11/2024. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 07/11/2024. (Tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thể thỏa thuận thời hạn nộp tiền nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá).

- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 05/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

+ Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;

- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: vào lúc 08 giờ 15 phút, ngày 08/11/2024 tại: Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên;

- Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;

- Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Điện thoại/Fax: 0274-3818801.