TB NGAY 17.10.2024 VU Ngô Thanh Chí. LAN 2.THA DAU TIENG

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 2)

- Căn cứ Quy chế cuộc Đấu giá Tài sản (Vụ: Ngô Thanh Chí – Lần 2) số 431/QC-CL ngày 17/10/2024 của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập;

- Người có Tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng; Địa chỉ: Khu phố 4B, thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương

- Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (gọi tắt: Công ty Công Lập).

- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đối với khu đất có diện tích đo đạc thực tế là 936,1m² (Trong đó có: 150m² đất ở tại nông thôn; 786,1m² đất trồng cây lâu năm, có 150,2m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang an toàn đường bộ) và một số tài sản gắn liền với đất gồm: 01 Nhà ở cấp 4 diện tích 204m² (Kết cấu: tường gạch xây tô, mái lợp tôn, nền lát gạch men, tường cột ốp gạch men, cửa chính, cửa sổ, cửa chính khung sắt gắn liền kính, hiên trần bê tông, được xây dựng năm 2018); 01 Mái che+ nền bê tông diện tích 115m² (Kết cấu: cột xà gồ, ống thép, mái lợp tôn, nền bê tông lát gạch); 01 Cổng rào diện tích 10,5m² (Kết cấu: 02 trụ cổng chính xây gạch, ốp gạch men, khung cổng sắt hộp); 01 Hàng rào diện tích 21,2 m² (Kết cấu: cột xây, ốp gạch, khung sắt); 01 Chuồng gà diện tích 106,2m² (Kết cấu: nền bê tông, xây gạch cao 1m, gắn lưới B40, cột chính xà gồ, khung sắt, mái che lợp tôn cũ, được xây dựng năm 2023); 01 hệ thống điện dân dụng (không có đồng hồ điện kế đứng tên riêng); 03 cây mít khoảng 03 năm tuổi; 06 cây tràm khoảng 10 năm tuổi. (Đối với phần Công trình xây dựng nằm trên đất Trồng cây lâu năm Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin tồn tại công trình xây dựng nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ trước khi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá). Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 628, tờ bản đồ số 57, toạ lạc tại ấp Tân Hòa, xã Long Hòa, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.

- Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:

+ Quyết định công nhận kết quả hòa giải thành tại tòa án số 24/2024/QĐCNHGT-DS ngày 04/3/2024 của Tòa án nhân dân huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương;

+ Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 1037/QĐ-CCTHADS ngày 07/3/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Quyết định về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất số 71/QĐ-CCTHADS ngày 03/4/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+  Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản thi hành án ngày 09/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số CQ 132117, số vào sổ cấp GCN: CS04275 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 11/7/2019 cho ông Ngô Thanh Chí, cập nhật biến động ngày 15/11/2023;

+ Trích lục bản đồ địa chính của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Dầu Tiếng lập ngày 22/7/2024;

+ Chứng thư thẩm định giá số 090/2024/208 ngày 05/9/2024 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Đông Á;

+ Biên bản về việc thỏa thuận thi hành án ngày 12/9/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Quyết định về việc giảm giá tài sản (lần 1) số 11/QĐ-CCTHADS ngày 16/10/2024 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Dầu Tiếng;

+ Công văn số 1865/CCTHADS ngày 16/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng về việc đề nghị ký Hợp đồng SĐ, BS và tiếp tục thực hiện Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản

*Kế hoạch tổ chức đấu giá:

- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 07/11/2024 đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc;

- Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 07/11/2024 đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;

- Giá khởi điểm: 2.049.759.432 đồng (Hai tỷ không trăm bốn mươi chín triệu bảy trăm năm mươi chín ngàn bốn trăm ba mươi hai đồng). Giá bán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá.

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Công Lập trong thời hạn 03 (Ba) ngày làm việc, trước ngày mở cuộc đấu giá cụ thể: từ ngày 11/11/2024 và đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2024. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2024. (Tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thể thỏa thuận thời hạn nộp tiền nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá).

- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: kể từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 phút, ngày 11/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

+ Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;

- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: vào lúc 09 giờ 30 phút, ngày 14/11/2024 tại: Công ty Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên;

- Thời điểm nhận lại (Chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá;

- Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Điện thoại/Fax: 0274-3818801.